アイ・テックの売却相談

こんなお悩みありませんか?

当社で売却するメリット

  • 適正価格でご売却

    安易に高く見積もらず、独自の査定で現実的な価格をお伝えします。

    不動産には、書類には書かれていない個性があります。そうした個性に目を向けず、相場のみにたよって査定額を決めてしまうのは危険です。その点、当社では、この道20年以上のベテラン社員が多角的な視点で物件を調査し、独自に査定を行うため安心です。また、業者の中には、驚くほど高い査定額を提示する会社も存在しますが、そうした見せかけの数字はアテになりません。不動産の売却は、あくまで売れないと意味がありませんので、現実的なラインの見極めが重要なのです。

  • 経費面のサポートも万全

    顧問税理士とのチームワークで、経費・税金に関するサポートも万全です。

    不動産売却にかかる経費や税金は、一般的にはあまり馴染みのないものです。とはいえ、だからといって業者にすべて「おまかせ」するのではなく、当事者としてちゃんと把握しておくことが重要です。というのも、計算外の出費の発生は、そのまま資金計画の破綻につながる恐れがあるからです。当社では、こうしたトラブルを避けるため、顧問税理士による徹底したチェックを実施。事前に、すべての経費・税金が明らかになるため、ご心配は無用。安心して、ご契約いただけます。

  • 秘密厳守をお約束

    ご近所さんや知人に知られないように売却を進めることも可能です。

    不動産の売却は、いわば人生でもっとも大きな財産の処分。当然そこには、人には知られたくないさまざまな事情が存在するものです。当社では、そうしたお客様のために、非公開状態での販売プランをご用意。例えば、広告・宣伝活動を行わず、当社の顧客へのご紹介のみに限るなど、お客様に納得いただけるような方法をご提案いたします。また、当社は個人情報への意識も高く、お預かりした情報の取り扱いには、常に細心の注意を払っております。どうぞご安心ください。

  • 銀行との調整もおまかせ

    金融機関とのむずかしい調整は、すべて当社におまかせください。

    借入金の返済を目的とした不動産売却でよくあるのが、想定される売却価格より借入金の額が多いケースです。この場合、債権者である金融機関との高度な調整が必要になってくるため、専門的な知識や経験がないと、なかなか話が前に進みません。その点、当社には、県内銀行において12年もの勤務経験をもつ、その道のスペシャリストが在籍しており、説明資料の作成から実際の折衝まで、より具体的に幅広くサポートすることが可能です。

  • 再査定も大歓迎

    長いこと売れない物件があれば、当社に再査定(無料)をご依頼ください。

    長期間、物件が売れない場合、そもそも最初の査定が適正ではなかったと考えるのが妥当です。なかには、まれにですが、不動産業者が当該物件を専任で取り扱いたいがために、実際よりも高い査定額を提示するというケースもあるようです。こうした場合には、再度、別の不動産会社に査定を依頼する必要があります。当社の場合、すでに他の不動産会社にて売出中の物件であっても、手間ひまかけてじっくりと再査定(無料)いたしますので、まずはお気軽にご相談ください。

  • 仲介手数料は後払い

    当社の仲介手数料はあくまで後払い。万が一、売れなければ費用は発生しません。

    皆さん気にされるのが、仲介手数料をお支払いいただくタイミング。当社の考え方としては、仲介手数料はあくまで取引成功に対する報酬。つまり、売却が成立し、すべての取引が無事に完了した場合にのみいただけるお金だと思っております。ですので、取引前や取引中に、仲介手数料を頂戴することは一切ありません。これには、お客様の心理的・金銭的負担を少しでも減らせればという願いとともに、できる限りスピーディーに売却を実現したいという想いが込められております。

  • 買換えもスムーズに

    購入・引っ越し・売却。最後まで責任をもってお手伝いします。

    買換えが目的で、ご自宅の売却を考える人も少なくありません。通常の不動産売却とは異なり、別の物件の購入、さらには引っ越しまで行わなければならず、ご家族にとってはまさに人生の一大事です。当然、先を見越した段取り、万難を排した資金計画が必要となり、不動産会社として相応の対応が求められます。当社では、不動産・法律・金融のそれぞれのスペシャリストを総動員し、購入・引越し・売却にいたるまで、あらゆるリスクを排して、責任をもってお手伝いいたします。

お客様のリアルな声をご紹介

  • 古いマンションもちゃんと売れました。

    兄弟で所有していた浦添市のマンションは、長年放置していたため傷みが激しく、売却できるかどうか正直とても不安でした。そんな中、リフォームのご提案をいただき、結果的には手元から1円も出さずに利益を得ることができました。また、兄弟への利益分配についてもアドバイスいただき、県外在住の身としては感謝の言葉しかありません。

    S様(東京都・男性)
    S様(東京都・男性)
  • スムーズに売却できて、ホッとしています。

    以前から土地の一部の売却を検討していましたが、共有者の問題や土地分筆の件など、売却するにはクリアしないといけない課題がいくつもあり、手をこまねいていました。今回、アイテックさんに依頼して、それらの問題もすべてスムーズに解決し、無事に売却することができました。私を含め共有者ともども、改めて感謝申し上げます。

    T様(那覇市・女性)
    T様(那覇市・女性)
  • あ、この会社なら大丈夫だなと感じました。

    土地を売却をするにあたり、いろいろと不動産会社をあたったのですが、なかなかコレという会社にめぐり合えず、そんな時、知人に紹介されたのがアイテックさんでした。手際よく買い手の方を探していただき、契約から引渡しまで大変スムーズにいきました。貴社に依頼して本当によかったです。

    M様(豊見城市・男性)
    M様(豊見城市・男性)
  • 丸一年以上もずっと相談にのってもらいました。

    土地を売却し、その資金で那覇市首里に新しい生活拠点をと計画していたところ、知人の紹介で御社を知りました。それが本当に幸いし、土地の売却から次の購入先まで、丸一年以上かけて手伝っていただきました。必須条件だった「眺望のいい場所」が見つからず、あきらめかけていた時、「これだ」と思う物件にめぐりあったあの興奮は忘れられません!

    Y様(那覇市・女性)
    Y様(那覇市・女性)
  • 金融機関との交渉の際は本当に助かりました。

    今回、会社の借入金の整理も重なり、金融機関との抵当権抹消の調整が難航しておりましたが、私に代わって、御社の方で交渉してくれたおかげで、どうにか無事にまとまりました。おかげさまで会社の借入も圧縮でき、本当に気持ちが楽になりました。御社の適切なアドバイスがなければ、以前のまま何も解決できなかったと思います。

    K様(那覇市・男性)
    K様(那覇市・男性)
  • 親身になって対応してくれるので安心でした。

    最初から親身になって売却の相談にのってもらい、売却が決まってからも売買契約・所有権移転まで、親切に対応していただき、本当に安心して取引をすることができました。また、買い手の方へもていねいに物件を紹介していただき、本当に住みたいと思って頂いた方の手に渡ったことをうれしく思っています。

    Y様(那覇市・女性)
    Y様(那覇市・女性)

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